Kratak opis:
Na prodaju uknjižen stan sa parking mestom. Stan je vrlo moderan, odmah useljiv, površine 55 m2, na prvom spratu novogradnje u mirnoj ulici u Borči.
Spreman za useljenje, idealan za život ili investiciju.
Dnevna soba je svetla, terasa je prostrana, dve spavaće sobe, moderno kupatilo, kuhinja je vrlo funkcionalna.
Zgrada je odlično pozicionirana, u blizini javnog prevoza, marketa, Lidl-a, MC Donalds-a… Nalazi na vrlo mirnom mestu.
Idealno za svakodnevni život ili za izdavanje.
Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+1+Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala.
Objekat poseduje odličnu izolaciju, klima blok "Zorka" + stiropor "Austrotherm" 15 cm, a na severnoj strani 20 cm. Poseduje i dodatnu izolaciju od knauf eko-vune debljine 10 cm na plafonima za odličnu zvučnu izolaciju.
Objekat poseduje sertifikat energetske efikasnosti sa energetskim pasošem "C" razreda.
Parket je od punog hrastovog drveta velikih dimenzija.
Ulazna vrata su visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna i blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja. Unutrašnja vrata su izrađena od medijapana, visine 220 cm.
Stolarija je izuzetno kvalitetna, sedmo komorna SCHUCO, sa aluminijumskim termoizolovanim roletnama i komarnicima. A stakla su troslojna, niskoemisiona i punjena argonom.
Keramika je španska i italijanska, a kupatilo je opremljeno kvalitetnim sanitarijama (ugradni geberit, konzolna - zidna wc šolja Villeroy & Boch, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabina sa kaljenim staklima debljine 8 mm, visine 205 cm, linijski slivnik "ACO ShowerDrain", slavine i tuš baterije su vrhunskog brenda "Hansgrohe").
Na objektu je postavljen video nadzor, koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona.
Grejanje je etažnog tipa, VALIANT elektrokotao 12 kw sa aluminijumskim radijatorima GLOBAL, dok je podno greganje izvedeno u kuhinji i kupatilu, gde se nalazi granitna keramika.
Inverter klima 18 omogućuje odličnu klimatizaciju prostora.
Kupac, kome je to prva nekretnina, ima pravo na povraćaj PDV-a (10%).
S obzirom na činjenicu da se stan kupuje od pravnog lica, kupac je oslobođen plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.
Cena stana je 132.000EUR + 10% PDV (2.400EUR/m2 + 10% PDV).
U cenu je uključeno jedno parking mesto. Ko ne želi parking mesto cena se umanjuje za 5000EUR.
Prostorije: predsoblje, dnevno - trpezarijski deo, kuhinja, dve sobe, kupatilo, terasa; parkin mesto
Agencijska provizija 2%
